Resumen:
Desde los años 80, se evidencia un cambio de paradigma en la teoría del desarrollo económico a partir del nacimiento de la teoría del desarrollo endógeno. Desde el inicio de esta corriente del desarrollo, se propone una revalorización de la economía local que permita potenciar las características singulares del patrimonio natural y cultural que la diferencian del resto de las ciudades. Además, resulta importante la transformación de los actores locales en agentes de desarrollo, entendiendo por tales a individuos e instituciones capaces de desarrollar y gestionar propuestas que permitan capitalizar las potencialidades locales. El área de estudio comprende la localidad de Monte Hermoso, perteneciente al corredor turístico de la Costa Bonaerense – Argentina. En función de sus características poblacionales y las actividades económicas que desarrolla, la ciudad podría formar parte de aquellas que han logrado identificar sus potencialidades y esbozado una estrategia de desarrollo sostenido a partir de sus bienes culturales.
Código JEL: O18, R19, Z19
Palabras Claves: Desarrollo endógeno - actividad turística - bienes culturales - identidad cultural

Resume:
Since the 80s, a paradigm shift in economic development theory is evidenced from the birth of the endogenous development theory. From the beginning of this current development, it proposed a revaluation of the local economy that allowed enhance the unique characteristics of natural and cultural heritage that distinguish it from other cities. It is also important the local actors transformation in developmental agents, defined as people or institutions capable of developing and managing proposals to capitalize on local potential. The study area includes the town of Monte Hermoso, belonging to the tourist Buenos Aires Coast corridor- Argentina. Depending on population characteristics and economic activities displayed, the city could be part of those that have identified their potential and outlined a strategy of sustainable development from their cultural property.
Keywords: Endogenous development - tourism activity - cultural heritage - cultural identity