Manejo del suelo

Para un manejo del suelo como recurso resulta necesario revisar los patrones de uso del suelo (zonning). En este sentido el zonning debe privilegiar una condición o vocación previa y determinante de la constitución de su valorización mercantil inmobiliaria: en este sentido, la vocación de ser unidades que proveen servicios ecológicos para la sociedad.

Para alcanzar condiciones sustentables de la urbanización sin que altere el comportamiento ecosistémico se podría promover pautas de urbanización que contemple infraestructuras adaptadas a las funciones hidrológicas del lugar, la utilización de tecnologías apropiadas, el uso racional de la energía, así como principios de conservación e incorporación de recursos renovables en la construcción y el acondicionamiento edilicio.

Resulta necesario redistribuir la renta ambiental de los desarrollos inmobiliarios aplicándola a objetivos ambientales. En este sentido, la incorporación de mecanismos de captación de las plusvalías mediante la regulación de derechos de propiedad (por ejemplo derechos de paisaje) pueden ser criterios para conducir a la preservación de los ecosistemas.

Es evidente que para llevar adelante esto es necesario concertar alianzas con las organizaciones que componen la sociedad civil, tanto por fuera del aparato estatal como dentro del mismo (p. ej. las organizaciones no gubernamentales, las asociaciones vecinales, los consejos locales económicos, etc.)

Por las singularidades de la interfase ecológica la estrategia de manejo de áreas protegidas supone conciliar la capacidad de presión de las ONGs y grupos comunitarios locales, la capacidad técnica de administración del gobierno local y la capacidad de producción de conocimiento de las Universidades Nacionales.

En síntesis, es necesario estipular qué tipo de reserva se desea implementar de acuerdo a las categorías internacionales establecidas por la IUCN y elaborar un plan de manejo con participación de los distintos actores que expresan sus deseos genuinos e intereses en un proyecto colectivo.