INTRODUCCION

El estudio de esta investigación tiene como propósito dar cumplimiento a los lineamientos, emitidos por el Consejo de Vigilancia de la Profesión de la Contaduría Pública y Auditoria, uno de ellos es la adopción de la Norma Internacional de Información Financiera para Pequeñas y Medianas Entidades  NIIF para PYMES; porque a partir del 1 de enero del año 2011, es de carácter obligatorio la implementación de esta Normativa.
Por lo tanto el presente trabajo tiene como objetivo  diseñar una  guía técnica y práctica, para el registro contable de los arrendamientos, según la Norma de Información Financiera (NIIF) para Pequeñas  y Medianas Entidades (PYMES), que se dediquen al arrendamiento del sector servicio de la Ciudad de San Miguel  y su incidencia legal;  y así poder facilitar a los contadores la adopción de la normativa,  para una mejor clasificación de los arrendamientos financieros y operativos, logrando calidad y transparencia en las operaciones realizadas en este contexto.
En el Capítulo I; Se desarrolla la Formulación del Problema; formada por: La  Situación Problemática,  mostrando implicaciones que contiene  el contexto económico y social, detallando las relaciones entre las variables, microvariables e indicadores.

También se desarrolla el Planteamiento del Problema formulando soluciones orientadas a dar respuesta al problema de investigación, incluyendo además  el Enunciado del Problema y la Justificación de la Investigación.
En la Delimitación de la Investigación se ubica  el problema en el tiempo, espacio y teórico que lo sostiene, se plantean el objetivo general y tres específicos, para definir el rumbo de la investigación y finalmente en este capítulo se diseña el sistema de hipótesis.
En el Capítulo II, se describe el Marco de Referencia de Investigación, integrado por el Marco Normativo, Histórico y Teórico, que fundamentará el Diseño de la Guía Técnica y Práctica en base a aspectos técnicos y legales.
El capítulo III, corresponde a la metodología de la investigación, el Enfoque de Investigación, el Tipo de Investigación que será Exploratorio y Descriptivo; y el Muestreo será  Probabilístico por el Método Aleatorio Simple.
De igual forma se determina  la Población de estudio  y el Tamaño de la Muestra; las Técnicas de Investigación;  el Instrumento a utilizar para la captura de datos, que será la Encuesta.
El capítulo IV, da a conocer los resultados de la investigación, incluyendo análisis, conclusiones y recomendaciones.
Y finalmente la propuesta donde se diseña la guía técnica y práctica por parte de arrendador y arrendatario.