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PERFIL EMPRESARIAL Y SOCIAL DE LAS COMUNAS DE MANIZALES

Irma Soto Vallejo y otros



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Cumanday (3) (mapa 7)

En esta comuna fueron censados 3.285 establecimientos de los cuales 2.341 se dedican a actividades comerciales, 229 a actividades de industria, 88 son de carácter financiero y 627 prestan otros servicios. En promedio los establecimientos tienen 9.15 años de antigüedad y emplean a 4 personas. De los 3.285 establecimientos, 3.056 corresponden a Microempresas, 179 son Pequeñas empresas, 33 son Medianas empresas y 18 más son Grandes empresas. En cuanto a su organización jurídica, 2.700 son Personas naturales y las 585 restantes son Personas jurídicas.

Los establecimientos de esta comuna representan el 28.02% del total de la zona urbana y participan con el 28.62% de los activos y 28.62% de los empleados de la ciudad . De acuerdo con el censo de población de 2005, en la comuna habitan 28,053 personas que representan el 8,19% de la población urbana del municipio. De éstos, 10,439 se consideran ocupados y representan el 8.60% de los ocupados de la ciudad.

La comuna posee 6 barrios y 123 hectáreas de extensión; los barrios con mayor número de establecimientos son Centro, La Américas y San Joaquín con 2.436, 273 y 149 establecimientos, respectivamente. En su orden, los de mayor número de empleados son Centro, Las Américas y San Joaquín. Mientras que por valor de los activos, destacan Centro, San Joaquín y Las Américas.

Esta comuna representa cerca de la cuarta parte de la actividad económica de la ciudad, de acuerdo con las variables presentadas. En ella se encuentra el centro histórico y centro de negocios. Sólo el barrio Centro, alberga cerca del 20% de la actividad económica de la ciudad. Pueden distinguirse 3 zonas en ésta comuna:

La zona alta, conformada por los barrios Los Agustinos, Las Américas y el extremo occidental del Centro, densamente poblada y de actividad económica intermedia, aproximadamente 50 establecimientos por cada mil habitantes. La zona media, conformada por el barrio Centro, que alberga cerca de 20% de la actividad económica privada de la ciudad y posee cerca de 400 establecimientos por cada mil habitantes, aunque está mucho más densamente poblado que las otras dos zonas. Los establecimientos de esta comuna emplean a 1.9 personas por cada habitante de la comuna. Finalmente, la zona baja, conformada por los barrios Fundadores, San Joaquín y Campoamor. La densidad de establecimientos por cada mil habitantes es de apenas 30, inferior a la de las otras dos zonas. (Ver anexos)

La Estación (4) (mapa 8)

En esta comuna fueron censados 733 establecimientos de los cuales 509 se dedican a actividades comerciales, 79 a actividades de industria, 3 son de carácter financiero y 142 prestan otros servicios. En promedio los establecimientos tienen 7.50 años de antigüedad y emplean a 6 personas. De los 733 establecimientos, 680 corresponden a microempresas, 47 son pequeñas empresas, 17 son medianas empresas y 1 se considera gran empresa. En cuanto a su organización jurídica, 623 son personas naturales y las 110 restantes son personas jurídicas.

Los establecimientos de esta comuna representan el 6.28% del total de la zona urbana y participan con el 2.49% de los activos y 7.76% de los empleados de la ciudad. De acuerdo con el censo de población de 2005, en la comuna habitan 20,761 personas que representan el 6,06% de la población urbana del municipio. De éstos, 7.175 se consideran ocupados y representan el 5.91% de los ocupados de la ciudad.

La comuna posee 9 barrios y 142 hectáreas de extensión; los barrios con mayor número de establecimientos son Versalles, Lleras y San Jorge con 145, 138 y 109 establecimientos, respectivamente. En su orden, los de mayor número de empleados son Santa Helena, Versalles y Lleras. Mientras que por valor de los activos, destacan Santa Helena, Versalles y Lleras.


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