BIBLIOTECA VIRTUAL de Derecho, Economía y Ciencias Sociales


PERFIL EMPRESARIAL Y SOCIAL DE LAS COMUNAS DE MANIZALES

Irma Soto Vallejo y otros



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Ciudadela del Norte (5) (mapa 9)

En esta comuna fueron censados 926 establecimientos de los cuales 737 se dedican a actividades comerciales, 67 a actividades de industria y 122 prestan servicios. En promedio los establecimientos tienen 4.96 años de antigüedad y emplean a 1,5 personas. De los 926 establecimientos, 916 corresponden a microempresas, 3 son pequeñas empresas, 1 es mediana empresa y 1 es gran empresa. En cuanto a su organización jurídica, 893 son personas naturales y las 33 restantes son personas jurídicas.

Los establecimientos de esta comuna representan el 7.77% del total de la zona urbana y participan con el 0.97% de los activos y 2.39% de los empleados de la ciudad. De acuerdo con el censo de población de 2005, en la comuna habitan 60,128 personas que representan el 17.56% de la población urbana del municipio. De éstos, 20.272 se consideran ocupados y representan el 16.7% de los ocupados de la ciudad.

La comuna posee 15 barrios y 447 hectáreas de extensión; los barrios con mayor número de establecimientos son VillaHermosa, El Caribe y Solferino con 138, 136 y 120 establecimientos, respectivamente. En su orden, los de mayor número de empleados son VillaHermosa, El Caribe y La Carola, Mientras que por valor de los activos, destacan Puerta del Sol, San Cayetano y Fanny González .

Esta comuna, junto con la Universitaria y La Fuente son las que presentan una actividad económica más escasa e informal y destaca, junto con la San José y Universitaria como las de peores indicadores sociales. Mientras la Ciudadela posee la más alta densidad de personas por vivienda, 3.9, presenta la más baja densidad de establecimientos por cada mil habitantes, sólo 15. Los establecimientos de la comuna emplean a tan solo 23 personas por cada mil habitantes. (Ver anexos)

Ecoturístico Cerro de oro (6) (mapa 10)

En esta comuna fueron censados 553 establecimientos de los cuales 427 se dedican a actividades comerciales, 50 a actividades de industria, 3 son de carácter financiero y 73 prestan otros servicios. En promedio los establecimientos tienen 6.41 años de antigüedad y emplean a 4 personas. De los 553 establecimientos, 516 corresponden a microempresas, 22 son pequeñas empresas, 8 son medianas empresas y 2 son grandes empresas. En cuanto a su organización jurídica, 491 son personas naturales y las 62 restantes son personas jurídicas.

Los establecimientos de esta comuna representan el 4.62% del total de la zona urbana y participan con el 1.91% de los activos y 4.02% de los empleados de la ciudad. De acuerdo con el censo de población de 2005, en la comuna habitan 27.896 personas que representan el 8,15% de la población urbana del municipio. De éstos, 10.006 se consideran ocupados, y representan el 8.24% de los ocupados de la ciudad.

La comuna posee 10 barrios y 281 hectáreas de extensión; los barrios con mayor número de establecimientos son La Sultana, Alta Suiza y Minitas con 169, 130 y 65 establecimientos, respectivamente. En su orden, los de mayor número de empleados son Alta Suiza, Viveros y La Sultana. Mientras que por valor de los activos, destacan Alta Suiza, Minitas y Viveros .

En esta comuna destacan tres zonas con características marcadamente distintas. La zona sur de la comuna, en la cual están los barrios Alta Suiza y Residencias Manizales, que limitan con la comuna Palogrande y albergan algunas empresas industriales de gran tamaño y una actividad económica importante con densidades de 35 y 50 establecimientos por cada mil habitantes, respectivamente. La zona centro de la comuna, conformada por Bosques de Niza, Colseguros, Baja Suiza y La Toscana, que está muy escasamente habitada y posee muy poca actividad económica, con menos de 5 establecimientos por cada mil habitantes y menos de 1 establecimiento por hectárea. La zona norte, que incluye a los barrios La Sultana, Minitas, La Cumbre y Viveros, donde habitan dos terceras partes de las personas de la comuna y que presenta una actividad económica moderada, cerca de 20 establecimientos por cada mil habitantes. Los establecimientos de esta zona presentan 80 empleados por cada mil habitantes, mucho menos de los 476 del barrio Alta Suiza. (Ver anexos)


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